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GRAVELOTTE 57130

Maison à vendre 4 pièces GRAVELOTTE (57)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    88 m2
  • terrain
    363 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GRAVELOTTE



Maison de plain-pied d’environ 89 m² avec véranda, jardin et garage !

Vous rêvez d’une maison au calme, avec un jardin et de belles possibilités d’aménagement ? Vous avez envie de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Située dans une impasse paisible, au cœur du village de Gravelotte, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour imaginer votre futur cocon.

✨ Un intérieur à réinventer

La maison se compose de :
• Une véranda pour profiter de la lumière et des beaux jours ;
• Une cuisine ;
• Un séjour convivial à aménager selon vos envies ;
• Trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis ;
• Une salle de bains ;
• Un WC indépendant ;
• Un garage pratique pour stationner ou ranger.
Vide sanitaire sous tout la maison.
2 caves accès extérieur.

🌿 Un jardin pour profiter des beaux jours

🔨 Une maison qui attend sa seconde jeunesse !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est justement l’occasion de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de créer un intérieur à votre image.

❤️ Gravelotte, un village où il fait bon vivre

Gravelotte séduit par son cadre de vie paisible et son esprit village. La commune dispose également d’équipements appréciables pour les familles, notamment un nouveau périscolaire et un regroupement scolaire.

Un environnement agréable pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein.

✨ Une maison, des idées, un nouveau projet à imaginer… et peut-être votre prochaine histoire à écrire !

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite.

Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.976092

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 169 000 €
Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.63% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à GRAVELOTTE

57130 GRAVELOTTE

Caractéristiques du bien :

340 935 958 481
4
88 m²
363 m²
1
Fuel
oui
oui
oui
oui
169 000 €
600 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 246 kWh/m²/an émissions* 77 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 77 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3130 € et 4280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Marie LOPEZ
Gravelotte 57130
M'appeler
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